Ponudba občini za prodajo nepremičnine-predkupna pravica-ZUreP-3

V lokacijski informaciji za namensko rabo zemljišča je pod točko 4. - Prostorski ukrepi oz. v lokacijski informaciji za gradnjo objektov pod točko 8.1 – Vrste prostorskih ukrepov navedeno, ali obravnavano nepremičnina leži v območju predkupne pravice občine po Odloku o predkupni pravici Občine Zagorje ob Savi (Uradni list RS, št. 205/2021).

Lastnik nepremičnine, ki se nahaja v območju predkupne pravice, mora nepremičnino pred prodajo najprej ponuditi v odkup občini kot nosilcu predkupne pravice. Občina se o sprejetju ali zavrnitvi ponudbe izjavi v 15 dneh od njenega sprejetja, sicer se šteje, da ponudbe ne sprejema. V tem primeru lahko lastnik nepremičnino proda drugi osebi, pri čemer pa cena ne sme biti nižja od tiste, ki je bila ponujena občini.

Ponujena cena za prodajo nepremičnine drugi osebi veže prodajalca še tri mesece po tem, ko je nepremičnino ponudil v odkup občini, vendar pa mora po preteku tega roka nepremičnino z enako ali drugačno ceno ponovno najprej ponuditi v odkup občini.

Predkupna pravica je izključena:

• če lastnik proda ali podari nepremičnino solastniku, svojemu zakoncu ali zunajzakonskemu partnerju oziroma svojemu sorodniku v ravni vrsti;
• če je kupec država, oseba javnega prava, ki jo je ustanovila država, ali izvajalec državne javne službe ali investitor gospodarske javne infrastrukture ali
• pri prodaji etažne lastnine.

• Pooblastilo lastnika nepremičnine (v primeru, da vlogo oddaja pooblaščenec in ne lastnik zemljišča).
• Potrdilo Ministrstva za kulturo, da ne uveljavlja predkupne pravice – samo kadar gre za uveljavljanje na podlagi ZVKD-1.
• Potrdilo MOP, ARSO, Vojkova 1/b, 1000 Ljubljana, da ne uveljavlja predkupne pravice – samo kadar gre za uveljavljanje na podlagi ZON.

Vlogo lahko vloži lastnik zemljišča. 
Izjavo izda Občinska uprava Občine Zagorje ob Savi.

Stroški v postopku