Ponudba občini za prodajo nepremičnine-predkupna pravica-ZUreP-3

V lokacijski informaciji je pod točko 5. - Predkupna pravica navedeno, ali obravnavano nepremičnina leži v območju predkupne pravice občine po Odloku o predkupni pravici Občine Zagorje ob Savi (Uradni list RS, št. 205/2021).

Lastnik nepremičnine, ki je v območju predkupne pravice, mora nepremičnino pred prodajo najprej ponuditi v odkup državi ali občini kot nosilcu predkupne pravice. Ponudba mora vsebovati obvestilo prodajalca o nameravani prodaji nepremičnine določeni osebi, obvestilo o vseh pogojih te prodaje ter njegovo ponudbo državi ali občini za nakup nepremičnine pod enakimi pogoji. 

Občina se o sprejetju ali zavrnitvi ponudbe pisno izjavi v 30 dneh od njenega prejema.

Ponujena cena za prodajo nepremičnine drugi osebi veže prodajalca še tri mesece po tem, ko je nepremičnino ponudil v odkup, vendar pa mora po preteku tega roka nepremičnino z enako ali drugačno ceno ponovno najprej ponuditi v odkup državi ali občini.

Predkupna pravica je izključena:

• če lastnik proda ali podari nepremičnino solastniku, svojemu zakoncu ali zunajzakonskemu partnerju oziroma svojemu sorodniku v ravni vrsti;
• če je kupec država, oseba javnega prava, ki jo je ustanovila država, ali izvajalec državne javne službe ali investitor gospodarske javne infrastrukture ali
• pri prodaji etažne lastnine.

• Pooblastilo lastnika nepremičnine (v primeru, da vlogo oddaja pooblaščenec in ne lastnik zemljišča).
• Potrdilo Ministrstva za kulturo, da ne uveljavlja predkupne pravice – samo kadar gre za uveljavljanje na podlagi ZVKD-1.
• Potrdilo MOP, ARSO, Vojkova 1/b, 1000 Ljubljana, da ne uveljavlja predkupne pravice – samo kadar gre za uveljavljanje na podlagi ZON.

Vlogo lahko vloži lastnik zemljišča. 
Izjavo izda Občinska uprava Občine Zagorje ob Savi.

Stroški v postopku